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1-10月建筑业情况分析

今年以来,全市建筑业呈现稳定的增长趋势。但是由于受到投资增速下滑,房地产全行业低迷等因素的影响,建筑业主要生产经营指标虽继续保持增长,但增速有所下降。1-10月完成产值509.1亿元,同比增长4.8%;房屋建筑施工面积2805.7万平,同比下降0.8%;签订的合同总额838.5亿元,同比增长13.0%。全市具有资质等级的建筑业企业完成总产值呈逐年递增的趋势,整个建筑业发展稳中有进。

一、全市建筑业企业运行特点

1、建筑业总产值持续增长,同比增幅继上半年震荡上行后7月开始回落。1-10月累计完成建筑业总产值509.1亿元,去年同期累计完成485.7亿元,同比增长4.8%,比2013年末低14.7个百分点,投资占比28.0%,比去年同期高0.5个百分点。其中,在外省完成产值29.8亿元,同比增长3.3%。

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2、施工面积持续增长,同比增速小幅下降。1-10月房屋施工面积为2805.7万平米,去年同期房屋施工面积2827.1万平米,同比下降0.8%。其中:新开工施工面积为1400.3万平,实行投标承包面积2124.2万平,分别比去年同期下降3.7%和0.4%。

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3、新签合同额同比震荡上浮。1-10月累计签订合同额838.5亿元,去年同期签订合同额742.2,同比增长13.0%。其中,本年新签订合同额537.7亿元,去年同期新签订合同额496.4亿元,同比增长8.3%。

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二、目前我市建筑业存在的问题

1.资质等级总体水平偏低,结构过于单一。

近年来,全市建筑行业虽然有很大发展,但是从目前建筑企业的整体状况看,总承包和专业承包企业当中特级和一级建筑企业比例过低,产业结构比较单一,绝大部分是房屋建筑施工企业。到目前为止,全市资质以上总承包和专业承包企业共392家,其中只有3家特级企业(2家为外埠施工企业在鞍分公司)、18家一级企业(其中5家为外埠施工企业在鞍分公司);本地特、一级企业仅占5.4%,而二级以下的建筑企业占了92.9%。绝大部分企业长期在低端市场运作,项目绝大部分是房屋建筑工程,且总包项目少,分包项目多,产值利润率较低。其它专业施工能力相对薄弱,特别是技术含量较高或利润相对丰厚的项目,如高层建筑施工、机电安装、高级装饰、房地产开发等市场竞争能力不强。结构性单一严重地影响到我市建筑业的发展。这种以土建施工、结构施工为主的单一经营结构不仅影响到企业的经济效益,而且影响到行业综合发展能力。

2.总承包、专业承包和劳务分包企业比例失调,劳务分包企业发展滞后。

当前,建筑业企业划分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业,我市各类企业比例失调,表现为劳务分包企业太少,专业承包施工企业发展不足,总承包施工企业发展不平衡,房屋建筑总承包施工企业过多。这个问题的存在已经影响到工程质量和施工安全,影响到劳务作业人员的合法权益,影响到社会稳定。

三、对策及建议

1.调整建筑企业组织结构,培育大型建筑企业集团,发挥龙头作用。

当前国内建筑市场形势是投资主体的多元化程度越来越高,在建筑承包的高端市场,项目发包规模越来越大,涉及诸多专业领域。如果没有具有较强竞争力的大型建筑施工企业,就不可能在高端建筑市场上发挥作用,承揽更多任务。因此,鞍山建筑业应以培植和扶持龙头骨干企业、企业集团为着力点,加快提升鞍山市建筑企业的市场竞争实力。可以说鞍山建筑业的现状是企业多而不强,粗放管理,分散经营,形不成整体合力。鞍山建筑业要想取得突破,发展规模经济为上策。

2.大力发展建筑劳务分包企业,调整建筑业行业组织结构。

发展建筑劳务分包企业,首先要加强宣传发动,组织总承包施工企业和专业承包施工企业成立劳务分包企业;其次要规范总承包施工企业和专业承包施工企业劳务用工行为,将劳务分包给劳务分包企业,禁止继续使用“包工头”,从工商登记、资质申请、职工培训、税收等环节给予政策支持。

调整建筑业行业组织结构,还要加强对总承包施工企业和专业承包施工企业的资质管理,控数量、保质量,使之朝着管理型企业健康发展。

 

 

 

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